屋根と外壁を最もお得に塗装できるタイミングと注意点を一挙にご紹介

一方、和瓦や洋瓦といった屋根材の場合は、屋根の塗装は必要ありません。
これらの素材を使っている住宅でも、悪徳業者が塗装を勧めてくるケースもありますので、きちんと断るようにしてください。

これらの素材の場合、色あせがほとんど目立たないのでセメント瓦と区別することができます。
もし心配なら、住宅を建てた工務店やハウスメーカーに確認してみるようにしてください。

屋根と外壁は同時に塗装するのがベスト

屋根の塗装は、外壁の塗装と同時に実施するとコストを最小限に抑えることができます。

外壁や屋根の塗装にかかる費用は、塗料代だけではありません。
むしろ半分以上は、足場の設置や人件費など施行そのものにかかる手間賃が占めるのです。

まず足場代に関しては、外壁と屋根を一度に塗装してしまえば1回分の費用で済みます。
別々に実施すると2回分の設置費用がかかるので、単純に考えて半分の費用に抑えられるということです。

また、人件費に関しても、屋根と外壁を一度にできる作業もあるため節約することは十分可能です。
半分まではいかなくとも、2回に分けるよりは安く抑えることができるでしょう。

屋根と外壁を一度に塗装することを考えると、同時に塗り替え時期を迎えることがベストと言えます。
どちらかが劣化していない状態で塗り替えるのは、少しもったいないですからね。

屋根は外壁より劣化しやすいので、塗装のタイミングが合うよう少しグレードの高い塗料で塗装しておくことがオススメです。
塗り替えの際は、次回の塗装のことまで考えて塗料などを選択することがコツとなります。

屋根塗装に使われる塗料ごとの特徴

屋根塗装には、非常に様々な種類の塗料が使われます。
当然ですが、耐久性の弱い塗料を使っていれば、すぐに塗料が劣化して頻繁に塗りなおさなければならなくなります。
そのため、耐久性の高い塗料を選択することが、まずは大切なこととなります。

塗料の種類ごとの、大まかな特徴と耐久力は以下の通りとなります。

アクリル塗料

アクリル塗料は最もグレードの低い塗料で、耐久性が最も低い塗料となっています。
その分塗料の値段は安いのですが、短いスパンでの塗りかえが必要です。

特に屋根は劣化が激しい部分なので、アクリル塗料ではすぐに劣化してしまうことが考えられます。
塗り替えには足場の設置費用なども必要となり、結局トータルコストが割高になる可能性も高いです。
屋根塗装には、アクリル塗料は屋根には使わない方が無難と言えるでしょう。

ウレタン塗料

ウレタン塗料は、アクリルの次にグレードの低い塗料となっています。
アクリル塗料よりは耐久性が高いですが、全ての塗料の中では耐久性の低い部類に入ります。

コストの割安感はありますが、劣化の激しい屋根に塗装するには耐久面で不安が残ります。
塗り替えの頻度も考えると、アクリル塗料と同じく屋根には使わない方が無難と言えるでしょう。

シリコン塗料

シリコン塗料は、現在外壁塗装に最も多く利用されている塗料です。
費用と性能のバランスが良く、屋根に使用するにも安心できるほどの耐久性は備えています。

外壁と同じ塗料を使用する場合は、外壁の塗装より先に屋根の塗装が劣化することが考えられます。
その場合、塗装の時期が合わなくなることも考えられるので、屋根には少しグレードの高いシリコン塗料を使うことがオススメです。

フッ素塗料

フッ素塗料は、シリコン塗料よりもグレードの高い非常に高機能な塗料です。
屋根に使用しても長期間劣化しない耐久性を誇りますが、その分価格も高くなっています。

外壁をポピュラーなシリコン塗料で塗装する場合、より耐久性の高いフッ素塗料で屋根を塗装しておけば、塗装時期をあわせることが可能となります。
また、屋根塗装は外壁ほど広い面積がないため、塗料の価格もそこまで気になりません。
現在、屋根塗装の最も有力な塗料がフッ素塗料といえるでしょう。

ただし、フッ素塗料はシリコン塗料に比べ塗膜が硬くなります。
ガルバリウム鋼板は熱の影響を受けやすいので、硬いフッ素塗料の場合はひび割れに注意が必要になります。

無機塗料

無機塗料は、石やレンガのような鉱物を含んだ塗料です。
フッ素塗料をしのぐ耐久性をほこり、屋根の塗装にも最適ですがその分価格も高価なのがネックとなります。

耐久性が高いと塗り替える回数を少なくすることができるので、コストパフォーマンスを考えれば悪くありません。
ただ、外壁と同時に塗り替えることを考えると、外壁にも無機塗料に近い耐久性が求められるので、1度の施行費用がかなり高額になります。

また、無機塗料も塗膜が非常に硬くなります。
そのため、熱の影響を受けやすいガルバリウム鋼板に塗装する場合は、ひび割れの影響も考慮して種類を選ぶ必要があるでしょう。

そもそも、ガルバリウム鋼板に不向きな無機塗料もあるので注意してください。

塗料の説明と予算はこちら

ガルバリウム鋼板の屋根塗装に使うべき塗料は何？

屋根の塗り替えを実施すると決めたら、まず悩むのが「どの塗料を使おうか」ということだと思います。
先ほど紹介した通り塗料にも様々な種類があり、それぞれの特徴を把握した上で、あなたの望みを叶える最適な選択をする必要があります。

まず、屋根の塗装で考えなければならないことは耐久性の高さです。
外壁と比べても紫外線や風雨の影響が大きな屋根は、建物の中でも劣化が最も激しい部分になります。
そのため、耐久力の低い塗料では、すぐに塗り替えなければならなくなってしまうのです。

さらに、外壁と同時に塗装を実施した方がコストを抑えることができるので、劣化のタイミングを合わせることを考える必要があります。
屋根の劣化の方が激しいため、屋根には外壁よりグレードの高い塗料を使うほうが無難ということになりますね。

それから、ガルバリウム鋼板は熱の影響を受けやすい素材です。
太陽光の熱を吸収して建材の表面が高温となるので、弾性塗料では膨れなどのトラブルが起こる可能性があります。
塗膜が硬いとひび割れが気になりますが、弾性塗料は不向きとなります。

これらのことを考えると、塗膜が硬くならずひび割れに強いシリコン塗料が、ガルバリウム鋼板の屋根塗装には向いていると言えます。
屋根は非常に劣化が激しい部分なので、シリコン塗料の中でもグレードの高いものを使うことがオススメです。
フッ素塗料や無機塗料でも、ひび割れに注意していれば屋根のトラブルから長期間建物を守ってくれます。

また、ガルバリウム鋼板は熱を吸収するので、室内の温度が上昇することも考えられます。
そのため、遮熱性を付加した機能的な塗料を採用することも検討すると良いかと思います。

屋根だけでなく外壁とトータルで塗料を考えることで、次回の塗装まで無駄なく塗装に活躍してもらうことができるのです。

ガルバリウム鋼板の施工事例はこちら

屋根塗装の劣化を見極めるポイント

基本的に屋根は、10年～15年程度は塗り替えなくても良い塗料で塗装されています。
ただ、環境や塗料によって劣化のスピードは異なるので、一概に何年で塗り替えとは言えません。

塗装のタイミングに関しては、あなた自身が見極める必要があるでしょう。
そこでここでは、北海道で最も普及しているガルバリウム鋼板の屋根が、劣化しているか見極める方法を紹介していきます。

まず、屋根の塗装が劣化してくると、塗膜がどんどん色あせてきます。
同時にチョーキングも発生してきますが、屋根に登らないと触って確かめることはできないので、見た目の色あせが最も簡単な判断基準となるでしょう。

さらに、塗装がダメになり屋根材にまで劣化が進行すると、浮きや変形、サビが見られるようになります。
屋根に登らないと隅々までチェックすることは難しいかもしれませんが、下から見える範囲で変形やサビが見られるなら、なるべく早めに塗り替えを検討するようにしてください。

ただし、自分で屋根に登るのは危ないですし、屋根材が劣化している部分を踏んで破損してしまう危険もあります。
そのため、屋根に登らず見える範囲内で劣化具合は見極め、劣化が進んでいると感じたらプロの優良業者に相談するようにしてください。

ガルバリウムでできた屋根塗装の注意点

特に、北海道で主流となっているガルバリウム鋼板の屋根は、塗装においても金属ならでは注意点があります。
この注意点を守らなければ、せっかくお金をかけて塗装してもすぐに剥がれるなどの不具合を起こしてしまいかねません。
そのため、絶対に守らなければならない大切なことと言えるでしょう。

ガルバリウム鋼板の屋根塗装においては、以下のようなことに注意が必要となります。

徹底した下地処理が必要

ガルバリウム鋼板の表面は、メッキ加工の影響で非常にツルツルした仕上がりとなっています。
ツルツルした表面は汚れを弾いてくれるのですが、同時に塗料も弾いてしまい密着性が悪くなる原因となるので注意が必要です。

塗料の密着性が悪いと、塗装がすぐに剥がれてしまう原因となります。
このような事態を防ぐために、表面をざらつかせる「目粗し」と言う作業が必須となるのです。

また、古い塗膜や汚れが残っていても、密着性が悪くなる原因となります。
そこで、徹底的に汚れやサビ、古い塗膜を落とさなければならないのですが、薄く変形しやすいガルバリウム鋼板には高圧洗浄機が使えません。
そこで、ヤスリやサンダーのような工具で、丁寧に下地処理を実施する必要があるのです。

このような知識や経験のない業者に工事を依頼してしまうと、数年で塗装がダメになるトラブルが発生する可能性があります。

劣化が激しい屋根は葺き替えが必要

屋根の劣化が激しすぎる場合、塗装のやり直しを行っても意味のないケースがあります。
たとえば、屋根材の変形やサビが激しい場合や、下地が腐食している場合、防水シートが劣化している場合などは、塗装を塗り替えても雨漏りのリスクは低減しません。

劣化が激しい場合は、屋根自体を葺き替えるしか不具合を止めることができません。
屋根の塗装は屋根材を守るものなので、建材が劣化してしまうとどうすることもできないのです。

ガルバリウム鋼板の屋根の場合は、葺き替え以外にもカバー工法が選択できるケースもあります。
カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せるというものです。
ガルバリウム鋼板は軽量な屋根材のため、カバー工法でリフォームすることが可能となっています。

カバー工法なら、古い屋根の撤去費用がかからないので、屋根のリフォーム費用を安く抑えることができます。
また、屋根材が二重になることで遮熱性や断熱性が高まることにも期待できるでしょう。
ただ、元の屋根よりはどうしても重くなってしまうので、地震の揺れには少し弱くなってしまいます。

悪徳業者の中には、ろくに調査もせずに塗装を勧めてくるところもあります。
塗り替えがいいのか葺き替えがいいのか適切に判断するためには、優良業者に調査を依頼する必要があると言えます。

下塗り材の選定が重要

下塗り材は、建材と塗料を密着させる非常に重要な塗料です。
特に、塗料の密着性が悪いガルバリウム鋼板では、下塗り材は塗装の品質を左右するとても重要な部分となります。
しっかりと建材に密着して、建物を長年風雨から守ってくれる塗装を実現するには、ガルバリウム鋼板に適した下塗り材を選定する必要があります。

また、ガルバリウム鋼板は金属でできた屋根材なので、サビ止めの機能も求められます。
元々ガルバリウム鋼板は、サビに強い建材ですがまったくサビないというわけではありません。
特に切断面はメッキの効果にも期待が持てないので、サビ止め無しにはすぐに腐食してしまうのです。

このような、ガルバリウム鋼板の特性を理解した上で、最適な下地材を施行する必要があります。

屋根塗装はニシムラ塗装にご相談ください

屋根を間違いなく塗装するには、外壁以上に気を付けるべきことがあります。
特にガルバリウム鋼板の屋根は、金属特有の注意点が多いので知識が豊富な業者に依頼しなくてはなりません。

しかし、業者によっては手抜き工事をしたり質の悪い塗料を使っていたりするケースもあり、施行後すぐに塗装が劣化してしまうケースも少なくないようです。
このような業者に騙されないためにも、実績豊富な信頼できる優良業者に施行を依頼することが重要となります。

もし、外壁塗装をご検討中なら、一度私たちにご連絡ください。
苫小牧や室蘭、千歳周辺で実績豊富な私たちなら、外壁と屋根の状態を同時に診断し、あなたが最もお得な塗装のリフォームができるようご提案いたします。

塗装のことならどんなことでも親身に回答いたしますので、お気軽にお問い合わせしてください。